【開發商】：中海地產

【容積率】：5.5

【綠化率】：30％

【總戶數】：1739戶

【梯戶比】：3梯6戶

【車位數】：1740

【主推產品】：82-108㎡3-4房

【占地面積】：約27057㎡

【建筑面積】：約233274㎡

【產權年限】：70年

【物業類型】：住宅

【交付標準】：精裝

【物業公司】：中海物業

開盤時間：2023年12月1日

交房時間：2025年12月31日

預?售?證：深房許字（2023）光明027號

樓盤地址：深圳市光明區鳳凰街道觀光路與科林路交匯處

光明樞紐·多軌匯聚·精研生活

讓時光質地有聲

【中海時光境】

光明核心 總價270萬起

 鳳凰城超級商圈

7站到南山 9站福田CBD

一級資質物業管理企業

中海地產   央企精工

品牌價值蟬聯行業第

在售戶型

82㎡ 三 房：約270-280萬

89㎡ 三 房：約330-340萬

108㎡四房：約450-500萬

建面約82-108㎡三至四房·雙園林大社區

中國科創看灣區，灣區科創看光明。

光明科學城規劃總面積約99平方公里，將建設成為大灣區綜合性國家科學中心先行啟動區，

錨定世界一流科學城和深圳北部中心的城市定位，代表國家參與全球科技競爭與合作。

2022年轄區GDP突破1400億大關（1427億元），同比增長6.5％；

規模以上工業增加值同比增長4.9％；規模以上工業企業數量突破2000家，同比增長近兩成。

光明智造高地及城市會客廳，GDP占全區70-80%

大型高新企業匯聚，如大疆、歐菲光、萊寶高科等

以光明城商業、藍鯨世界、萬達廣場等商業集群打造“鳳凰城超級商圈”

【6號線】

7站深圳北站超核、9站福田CBD

【13號線（在建中）】

7站南山，直抵高新區、深圳灣等

【高鐵線】

2站廣州南、3站西九龍，廣深港一線直達

【高速線】

龍大高速、南光高速、外環高速，直達深圳各區

繽紛商業場：

光明城百萬方綜合體(規劃)、藍鯨世界、萬達廣場、Cococity(在建中)

書香人文場：

南科大附屬光明鳳凰學校、光明外國語學校，光明城學校(在建中)

生態休閑場：

休閑公園（百花園-在建中）

綜合公園（新城公園、虹橋公園等）

森林公園（大頂嶺、大屏嶂及光明農場等）

安心健康場：

擁有三家“三甲”醫院，實現了區內三級綜合性醫院三甲全覆蓋

深圳市中醫院光明院區（在建中），中國科學院大學深圳醫院，中山大學附屬第七醫院

文體活力場：

光明區圖書館、光明文化藝術中心、深圳科技館新館、光明區群眾體育中心

時光協奏，盈滿歸家心靈

【入境】：約6米高鎏光門庭，為歸家第一步加冕儀式感

【聆音】：信步于2.7m時光疊瀑，聆聽謐與美

【入林】：穿越林下時光，陽光草坪、自然風光鋪滿歸家之路

【藏景】：于歸家蹊徑，拾階漫入時光花園，放慢腳步

【入門】：移步異景，緩沖城市喧囂，靜享歸家尊崇靜謐時光

時光樂園，上映時光故事

【追光踏浪樂園】：

約800米雙環“追光之道”在無界空間酣暢

憩于城市掌心間的屋頂浮光云池

【輕氧社交樂園】：

元氣時光意境/時光興趣意境/光幕會客廳

【音樂拾光樂園】：

樂動心弦，孩童的好奇心在時光里幸福成長

星幕時光，寫意生活底色

音樂主題商街，打造365天永不落幕的“時光道”

中海地產，業務覆蓋90余座城市；

打造精品項目超1800個，所到之處皆有劃時代的作品誕生。

中海物業，中國首批一級資質物業管理企業。

歷經37載發展，服務港澳及內地144城，在營項目1643個，服務面積3.2億平米。

服務超100家世界500強企業，國家優秀示范小區數量行業第一、品牌影響力全國第一。

中海物業，中國物業行業重要的標準制定者，被譽為“中國第一管家”。

售樓處專線:18676676851（甘經理）微信同號